礼县老城区南商场地下停车场建设项目整体租赁经营权拍卖公告

甘嘉拍字第【2024】7-1号

受委托，我公司将对礼县老城区南商场地下停车场建设项目整体三年租赁经营权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：礼县老城区南商场地下停车场建设项目整体三年租赁经营权，标的位于礼县原农贸市场院内，建筑总面积24444.22平方米（其中一层、二层、三层及地下一层为商业，地下二层为停车场，机动车停车位100个）。标的所在区域地理位置优越、周边配套设施齐全，交通便利，属于礼县人流集中的核心地段。本次拍卖标的具体情况详见《拍卖文件》。

拍卖参考价：人民币510万元/年，竞买保证金：人民币260万元。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：CQ20240725000001

三、本次拍卖出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定买受人。

四、拍卖时间：2024年08月16日（星期五）上午10:00时

五、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅

六、标的展示时间及地点：自本公告发布之日起申请竞买人可自行现场踏勘拍卖标的，费用自理。

七、竞买人资格要求：凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

八、竞买申请和竞买保证金交纳：

1、有意竞买者请于2024年07月26日至2024年08月14日向甘肃嘉泰拍卖有限公司提出竞买申请，按拍卖文件的有关要求提交相关资料，领取拍卖文件。

2、经资格审查符合条件的竞买者需按拍卖文件的相关规定交纳竞买保证金，保证金到账截止时间为2024年08月14日下午17时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方可确定为竞买人，有资格参加竞买。竞拍不成功的，竞买保证金将在拍卖会后5个工作日内全额无息退还。

3、申请竞买人于2024年07月26日至2024年08月14日（工作日内）到陇南市公共资源交易中心交易大厅申请办理竞买报名手续。

九、其他需要公告的事项：

1、本次拍卖标的以空房现状拍卖，标的按整体拍卖的方式，建筑面积以委托方实际移交面积为准，我公司提供的数据仅供参考。

2、本次拍卖标的成交后，由买受人统一招商、统一管理、统一运营，用途须符合国家相关法律法规规定。

3、拍卖成交后买受人需在15日内交清第一年租金及向拍卖人交清拍卖佣金。在未结清上述款项前，买受人无权要求委托方签订《租赁合同》、移交拍卖标的。签订租赁合同时收取年租金20%作为租赁押金，租期从《租赁合同》约定的时间起算。

4、标的物及其附属设施设备的维护、维修、保养等费用以及内部使用的水电费、物业费等均由买受人承担。

5、因使用、经营租赁标的物所产生的相关税费由买受人承担。

6、租金一年一交，买受人须按照“先交费后使用”的原则按时按期交纳租金，逾期达到两个月的，委托方有权单方面解除合同，无偿收回标的物资产，租赁押金不予退还，由此造成的一切损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）由买受人自行承担，并且委托方将依法追究买受人其他违约责任。

7、本次拍卖活动如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。拍卖标的详细情况以《拍卖文件》载明的为准。

特此公告

十、联系方式：

1、礼县城乡发展建设投资有限公司

联系人：张总监       联系电话：13993996546

2、甘肃嘉泰拍卖有限公司

联系人：曾经理       联系电话：18198045231  

                                            礼县城乡发展建设投资有限公司

                                                 甘肃嘉泰拍卖有限公司

                                                    2024年07月26日