原两当县教育委员会办公楼及土地使用权

拍卖公告

甘贤拍字第〔2025〕012号

受委托，我公司对以下标的进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、转让组织基本信息

转让方名称：两当县财政局

拍卖机构：甘肃贤易通拍卖有限公司

交易平台：陇南市公共资源交易中心

交易编号：CQ20251030000001

二、拍卖标的基本情况

1、标的基本情况

标的名称：原两当县教育委员会办公楼及土地使用权

位于两当县城关镇东街下一巷(电信公司旁边巷道向前100米处)，证载土地使用权面积549.57平方米，地上房屋建筑物主要为办公楼共3层27间房屋，砖混结构，建设于1989年12月，证载建筑面积703.49平方米,不动产证书编号甘(2025)两当县不动产权0000302号。

2、标的展示时间及地址

展示时间：2025年10月31日至2025年11月13日。

预展地点：标的所在地。

三、竞买人资质条件

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

四、拍卖公告、报名申请及资格审核

1、拍卖公告时间

2025年10月31日至2025年11月13日

2、提交报名申请

（1）报名时间

2025年10月31日至2025年11月13日

（2）报名方式

①意向竞买人登录甘肃省公共资源交易网首页，点击“数字证书（CA）互认共享平台”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml进行主体用户名（手机号）信息的注册。

②意向竞买人使用注册的主体用户名（手机号）登录甘肃省公共资源权益类行政事业单位国有资产交易系统（以下简称“交易系统”）进行报名，网址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。

(3)报名材料

意向竞买人须于线上报名后与拍卖机构联系，提交书面报名资料进行审核。

五、拍卖方式及时间、地点

1、拍卖方式：网络竞价。

本次网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以30分钟倒计时为竞价时限，如在30分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时30分钟。本次拍卖为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可以起始价报价；随后所有竞买人以报价先后顺序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报价。

2、拍卖时间：2025年11月14日(星期五)10:00时开始。

3、拍卖地点：甘肃省公共资源权益类行政事业单位国有资产交易系统。

六、确定买受人的标准和方法

不低于底价的最高报价者为买受人，如在限时竞价内只有一个竞买人报价且不低于底价，成交。无人报价或者竞买人报价低于底价的，不成交。

竞价结束后，买受人需立即在交易系统上确认成交结果。成交结果将在买受人确认后3日内进行公示。结果公示无异议后，拍卖机构发放成交通知书。

七、竞买保证金缴纳事项

1、保证金金额及支付方式

保证金缴纳金额：贰佰肆拾捌万伍仟元整（¥2485000.00）

缴纳方式：竞买人以网银、手机银行、电汇或支票转账等方式缴纳至以下账户。

户  名：甘肃贤易通拍卖有限公司 

账  号：61012900500015062

开户行：甘肃银行股份有限公司西和支行

保证金缴纳截止时间：2025年11月13日17:00时

注意事项：缴纳保证金时竞买人信息必须与在线注册时提交的信息一致。

2、竞买保证金处置方式

买受人交纳的保证金自动转为履约保证金，在缴清成交价款及付清佣金后移交转让方；其他意向竞买人交纳的保证金，在拍卖会结束后5个工作日内原渠道退还（不计利息）。

八、拍卖成交确认书签订

转让方与买受人、拍卖机构须在公示期满后3个工作日内签订拍卖成交确认书，同时按照拍卖成交确认书约定支付全部成交价款和拍卖佣金。

九、对异议的处理方式

 如对拍卖的国有资产存在异议，请在公告期内以书面方式向转让方提出。

十、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒提示

买受人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，接受公共资源交易领域失信联合惩戒。买受人在交易活动中，如未能按公告履行责任或义务（包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签署《拍卖成交确认书》、未及时支付成交价款等），将构成本公告规定的违约行为，已交保证金不予退还，并追究违约责任。

十一、特别告知事项

1、本次拍卖标的以展示现状为准，资料仅供参考。土地及房屋建筑物面积最终以相关部门实际移交面积为准。

2、竞买人应在竞买登记前进行实地踏勘，一经报名，即视为对标的现状和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部认可，并自行承担一切法律责任和交易风险。

3、拍卖机构提供的与标的有关的资料、数据均源自转让方，仅供竞买人参考。竞买人应自行向相关主管部门核实拍卖标的实际情况。拍卖机构对该拍卖标的现状及可能存在的瑕疵不作任何保证。

4、竞买人应在竞买登记前，就权属变更登记等事项自行向 相关部门核实情况并仔细了解。拍卖成交后，由买受人自行办理权属变更登记手续，买受人应积极主动配合转让方在权属移交、资料补交等过程中提出的合理要求，若因买受人怠于配合导致资产无法移交或手续停滞，转让方有权单方终止交易，买受人承担由此产生的全部损失。

办理权属变更登记手续所涉及的相关税、费依据国家相关法律法规办理。除国家法律明文规定必须由转让方承担的部分外，其他所有与拍卖、资产转让、权属办理相关的税费（包括历史欠缴税费）均由买受人承担。如因争议导致税费垫付，买受人应无条件补偿转让方。此外，若因不可抗力、政策变化、政府征收、重大疫情、自然灾害等情形导致拍卖无法履行、延迟或需调整、撤销时，转让方有权据此单方决定合同的暂停、变更或解除，且不承担任何赔偿责任。

5、在网上报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。

6、具体详见《拍卖文件》。

十二、联系方式

1、两当县财政局

联 系 人：赵主任     

联系电话：17793927563

2、甘肃贤易通拍卖有限公司

联 系 人：陈经理           

联系电话：13830903680      

特此公告

                   两当县财政局

               甘肃贤易通拍卖有限公司

                 2025年10月31日